Imagine-se um resort totalmente construído, palco de festas, de mergulhos e de grandes pequenos-almoços de hotel. Agora imagine-se esse mesmo resort ao abandono. É o caso do Ocean Ville, em Albufeira, no Algarve.
Erguido numa localização privilegiada, com vista sobre a cidade e o Atlântico, o empreendimento combinava uma unidade hoteleira de quatro estrelas com habitações destinadas a segunda residência.
O projeto incluía cerca de 100 quartos de hotel e aproximadamente 80 fogos destinados a segunda habitação. A ideia era juntar num mesmo espaço aquilo que o mercado turístico algarvio procurava: alojamento, lazer, piscinas, jardins, espaços comuns e uma localização com vistas privilegiadas.
Falamos no passado porque há duas décadas que o hotel já não está de portas abertas.
Mas de onde vem a ideia de aldeia abandonada?
O Ocean Ville abriu em 2007 e chegou a receber hóspedes e até figuras públicas durante alguns meses. Contudo, o projeto encerrou portas em 2008, num momento em que a crise financeira internacional começava a atingir fortemente a economia portuguesa e o mercado imobiliário.
O empreendimento estava ligado ao universo financeiro da Sociedade Lusa de Negócios (SLN) e dependia de financiamento associado ao Banco Português de Negócios (BPN). A crise que atingiu o banco e o grupo acabou por ter consequências para vários projetos imobiliários e turísticos associados a essa estrutura, como é o caso do Ocean Ville, que sofreu então com o colapso do modelo financeiro que o sustentava.
É aqui que o Ocean Ville ganha uma dimensão quase cinematográfica, onde a vegetação tomou conta de partes do espaço. O pó acumulou-se, os sinais de degradação multiplicaram-se e a piscina, outrora um dos elementos centrais do empreendimento, passou a fazer parte da paisagem de abandono.
É por isso que hoje em dia o resort surge por vezes associado à expressão “aldeia de 100 milhões de euros”, especialmente em conteúdos nas redes sociais. A designação é apelativa para o algoritmo, mas há uma ressalva importante: não é uma aldeia, mas sim um resort com várias alas; e não se sabe ao certo que terá custado 100 milhões de euros.
O que pode acontecer ao Ocean Ville?
Essa é talvez a pergunta mais interessante.
Um edifício desta dimensão, numa localização turística como Albufeira, representa simultaneamente um problema e uma oportunidade. Por um lado, recuperar um complexo envelhecido depois de tantos anos de abandono exige um investimento significativo. Por outro, a localização, a escala e as vistas continuam a ser ativos difíceis de ignorar.
Segundo o site Construdata21, existe uma proposta de reconversão do Ocean Ville, classificada como projeto envolvendo hotelaria, instalações desportivas, estacionamento e trabalhos de reforma e ampliação, com um orçamento estimado de 25 milhões de euros.
Contudo, por agora, o Ocean Ville continua a ser aquilo que se tornou contra todas as expectativas: uma espécie de cápsula do tempo do turismo de luxo no Algarve.
Se gostas de explorar locais abandonados em Portugal, deixamos na galeria de imagens uma outra aldeia abandonada, desta vez com a designação certa, que está a ser recuperada pelo digital influencer João Amorim.
