Comprar casa em Portugal é, muitas vezes, um sonho que parece difícil de sair do imaginário devido aos custos da habitação, que não para de subir principalmente nas grandes cidades. Encontrar soluções acessíveis tornou-se um verdadeiro desafio, mas parece que existem algumas alternativas.
Numa altura em que se falam cada vez mais em casas modulares (também chamadas de pré-fabricada), decidimos perguntar ao Chat GPT quais as vantagens e desvantagens entre uma casa modular e uma casa tradicional tendo em conta um orçamento mais limitado.
Quais as vantagens?
Começando pelas casas construídas em fábrica e depois montadas no terreno – fator que permite reduzir significativamente os custos e os prazos de construção – estas são as casas que apresentam um maior número de vantagens. Primeiro, são muito mais acessíveis do que uma casa tradicional; o tempo de construção é muito reduzido, algumas podem mesmo estar prontas em poucos meses; têm elevada eficiência energética e menor impacto ambiental; e um design moderno e funcional, com possibilidade de personalização.
Já as casas tradicionais são vantajosas por serem mais valorizadas no mercado imobiliário; existirem muitas opções, tanto novas como usadas; e terem um estilo arquitetónico mais facilmente adaptado ao gosto pessoal ou à região.
E desvantagens?
No caso das casas pré-fabricadas, o preço do terreno não está incluído nas contas; alguns bancos ainda não financiam da mesma forma este tipo de construção; a valorização pode ser inferior à de uma casa convencional. No que toca às casas tradicionais, os pontos negativos vão para o maior custo de compra (e manutenção); se for uma construção nova, o processo pode ser demorado e burocrático; e as licenças e trâmites legais podem ser mais complexos e morosos.
Qual é então a conclusão do Chat GPT quanto ao à melhor casa que podemos comprar nos dias que correm? Depende da tua preferência.
"Se tens um orçamento limitado, uma casa modular pode ser uma excelente alternativa – especialmente se já tiveres (ou conseguires adquirir) um terreno bem localizado a bom preço. É uma forma de teres uma casa moderna, eficiente e personalizada sem entrares em grandes dívidas. Por outro lado, se não queres envolver-te com o processo de construção, licenças e obras, talvez faça mais sentido procurar uma casa tradicional usada em zonas do interior do país, onde os preços são mais baixos e a qualidade de vida é alta", remata.
Mostramos na galeria de imagens várias casas modulares que podem fazer parte dos teus sonhos com orçamento limitado.
