Não faltam pessoas interessadas em viver e trabalhar no nosso país, especialmente nas cidades maiores, como Porto ou Lisboa. Falámos, recentemente, do caso de Valeria Kokur, que se mudou da Rússica para Portugal há quatro anos, e é nas redes sociais que tem partilhado o seu testemunho.
Testemunho esse que expõe uma realidade que não só muitos imigrantes, como portugueses conhecem bem — e que começa, muitas vezes, com expectativas que rapidamente se desfazem. “Recebemos as chaves de um apartamento com uma renovação totalmente nova feita pelo vendedor”, descrevem. Havia até uma garantia de dois anos. Mas os problemas começaram quase de imediato.
"Aqui estamos nós, finalmente a comprar o nosso primeiro apartamento em Portugal, sem ainda sabermos o que nos esperava"
“Logo no primeiro dia, o chão estava tão irregular que a porta nem sequer conseguia abrir.” Nas semanas seguintes, os sinais de alerta multiplicaram-se: “um mês depois, as luzes da sala deixaram de funcionar” e, pouco depois, somaram mais um problema à lista “O vizinho de baixo veio dizer-nos que estávamos a inundar o apartamento dele.”
A sucessão de falhas — desde infiltrações a problemas estruturais — ilustra fragilidades que vão além de um caso isolado. Em Portugal, onde uma parte significativa do parque habitacional é antigo, nem todas as renovações correspondem a intervenções profundas. Em muitos casos, obras superficiais podem ocultar problemas que só se tornam visíveis após a compra.
Num mercado marcado pela escassez de oferta e pela subida dos preços, a pressão para fechar negócio rapidamente continua a ser elevada. E, nesse contexto, a avaliação técnica independente nem sempre é priorizada — o que aumenta o risco para quem compra.
Perante este cenário, há alguns cuidados essenciais que podem fazer a diferença — desde verificares sinais de humidade e infiltrações até analisares o estado das instalações elétricas ou o histórico de obras do imóvel. Segundo um guia da DECO PROteste, por exemplo, é fundamental visitares a casa com atenção e, se possível, com apoio técnico, já que problemas aparentemente resolvidos podem esconder defeitos estruturais mais profundos.
Num mercado cada vez mais competitivo, a informação torna-se uma ferramenta essencial. Porque, como mostram testemunhos como este, comprar casa continua a ser uma das decisões mais importantes — e potencialmente mais complexas — para muitas famílias que compram casa no nosso país.
Mas atenção, nem tudo são más notícias e parece que o casal que aqui trazemos não se arrepende da compra depois de investir algumas centenas de euros na remodulação.
